Понятие хорошего ремонта строго субъективно, и зависит не только от вкуса каждого человека, поэтому в этой статье я хочу рассказать о том, какой ремонт получит от меня заказчик. Хороший ремонт предполагает не только внешнюю красоту, строгость линий, и ровность поверхностей, но и хорошее качество скрытых работ, которые обеспечивают надежность и долговечность ремонта, а также, в равной степени — удобство проживания и эксплуатации.

В процессе переговоров с заказчиком, когда дело касается качества ремонта, начинается проблема непонимания. Качество — понятие субъективное, и кроме того, для меня, как исполнителя, различие качества означает и различие рабочего времени, а значит, различие оплаты. И поскольку понятие и критерии качества субъективны, а также не всегда измеримы рулеткой и уровнем, то найти взаимопонимание достаточно сложно, а в большинстве случаев без конкретного примера просто невозможно. Поэтому я всегда прошу показать мне пример того качества работ, которое желает заказчик. Если мне показать наглядный пример, я сделаю совершенно также, и проблем нет.

Но и пример качества тоже практически никогда не найти, так как тут тоже имеются сложности — не всегда доступно в данное время по времени, расстоянию, или другим причинам. Поэтому тут возникают две оценки качества — идеальное, и визуально хорошее. Идеальное качество для меня проблемы не составляет, я могу сделать строго прямые линии и строго ровные и гладкие поверхности, строго прямоугольную геометрию помещений, и т.п. Но идеальное качество предполагает большой труд и большое время, а значит, большие деньги. А и если смотреть с точки зрения разумности, то в идеальном качестве нет необходимости. Перфекционизм, это, конечно, хорошо, но цена ремонта при этом возрастает в геометрической прогрессии. Я, конечно, смогу сделать, но цена будет соответствующе высокой. А людей, которые легко платят большие деньги за 1 миллиметр отклонения от вертикали и горизонтали, настолько мало, что их на всех строителей не хватает. Можно, конечно, искать и перебирать варинаты, угадывая и подгадывая наиболее денежного заказчика из массы предложений и запросов, но это тоже непродуктивный вариант из-за простоев в ожидании богатого заказчика. А между тем целый массив потенциальных заказчиков, которые не являются как и я олигархами, ищут разумных строителей, готовых и умеющих сделать разумно хороший ремонт за разумные деньги. Вот об этом я и хотел сказать.

Но и понятие «разумности» тоже субъективно, поэтому и здесь найти взаимопонимание практически невозможно. Но я попробую сформулировать критерии разумности. Обычно, когда заходит речь о критериях качества в недорогом ремонте, заказчик думает, что отделанные поверхности будут с несошлифованными наплывами штукатурки и шпаклевки, которые будут видимы даже при перпендикулярном освещении. В моем понимании хорошего ремонта, это исключено в любой категории качества — везде и всегда все поверхности должны быть гладкими. Это что касается критерия и показателя гладкости.

Ровность поверхностей в недорогом хорошем ремонте предполагает несколько оценок, или категорий. Самая первая — когда поверхность стен шпаклюется шпателем длиной 500-700 миллиметров только для того, чтобы держались обои. При этом поверхность по критерию гладкости будет гладкой, а по критерию ровности будет плавно обходить слоем шпаклевки все неровности черновой поверхности стены. Углы помещения выравниваются правилом длиной 1,5 метра, поэтому будут иметь плавные изгибы длиной 3 метра, если поверхность стены изначально неровная. Плоскость поверхности не выводится в вертикаль и горизонталь.

Вторая категория — когда поверхность выравнивается правилом длиной 1,5 метра. Соответственно, поверхность будет гладкой, при этом ровность поверхности будет в два раза выше, чем ровность первой категории. То есть, грубо говоря, две неровности первой категории сглаживаются в одну неровность второй категории. Поверхность выглядит более ровной. Углы помещения выравниваются правилом длиной 2 метра, поэтому будут иметь плавные изгибы длиной 4 метра, если поверхность стены изначально неровная. Плоскость поверхности не выводится в горизонталь и вертикаль.

Третья категория — поверхность выравнивается правилом длиной 2,5 метра. Критерии и показатели ровности, соответственно, меняются до 6 метров. Поверхность не выводится в строгую вертикаль и горизонталь.

Это, конечно же общие критерии и показатели, которые, в зависимости от состояния поверхностей и пожеланий заказчика, могут комбинироваться, а также могут вноситься изменения и дополнения в отдельных показателях отделки. Тут всё зависит от конкретных условий и пожеланий заказчика.

О людях с которыми я работаю. Как правило, люди опасаются приезжих из стран ближнего зарубежья. И если заказчик настроен категорически против, тогда у нас ничего не сложится. Со мной работают проверенные люди, и за всё отвечаю я. Я даю гарантию 10 лет, и все претензии должны предъявляться мне. Дело в том, что наша питерская молодежь не желает идти в ремонт, мне не раз встречались кандидаты, которые уверяли, что будут и хотят работать. Но пока что никто не задержался, или сам ушел, или пришлось расстаться. Основная проблема здесь — незнание и неумение работать в бригаде, когда общий заработок надо распределять в зависимости от количества и качества труда. Тут каждый считает, что сделал больше и лучше другого, поэтому пока что питерские не соглашаются с моими оценками их труда. А демократии у меня в бригаде нет :) Да в организационном плане ненадежны, так как живут здесь, и потому мало думают о будущем, подворачивается небольшой объем, берут, и пропадают на время, бросив текущий объект. А я этого не прощаю. Я не директор фирмы, и даже не прораб, я бригадир и работаю сам, лично контролирую ход и качество работ, сам готовлю растворы и штукатурю поверхности. Лично сам делаю электрику и сантехнику. За всё отвечаю я.

Одно из важных моих преимуществ — знание теоретической основы физико-химических процессов и инженерно-технического разреза ремонта. Это позволяет мне применять более дешевые материалы, комбинировать их использование, а также в нарушение всех инструкций производителей смешивать материалы разных производителей без ущерба качеству. Ведь можно выровнять, допустим, пол, Ветонитом по 700-800 рублей за мешок, а можно ЦПС от Петролита за 100 рублей, с последующим заглаживанием мной приготовленной цементной шпатлевкой. Если кто-нибудь посчитает, что выравнивающий слой, сделанный мной по моему разумению, обязательно отлетит, то могу и Ветонитом за 700 рублей в точности по их инструкции, при этом все показатели качества и гарантии сохраняются, увеличиваются только расходы заказчика. Я использую такие материалы, и в таком способе применения, который обеспечивает заданную мной надежность и долговечность, гарантия в 10 лет сохраняется в любом случае. Поэтому, если заказчик потребует строго выполнять инструкцию производителя — нет проблем, но первоначальная смета, составленная мной с учетом качества, долговечности, прочности, интересов заказчика, и моих интересов, будет изменена в сторону увеличения.

Или, к примеру, возьмем ванную комнату. Бытует мнение, что ванную комнату, как влажное помещение, нельзя штукатурить гипсовыми смесями. Это не так, поскольку, например, в хрущевках, где вентиляция слаба, ванная комната действительно влажна, и потому лучше штукатурить её цементно-песчаной смесью. Но с ЦПС работать сложнее, и потому стоимость работы возрастает на 30%. В современных домах, вентиляция намного лучше, и потому ванные комнаты там достаточно сухи, и можно штукатурить гипсовыми смесями. К примеру, у себя тома я в ванной комнате положил плитку на гоипсовую штукатурку Ротбанд, и не парюсь, потому как знаю, что ближайшие пару десятков лет с ней ничего не случится. Из этого не следует, что я могу подменить втихаря заказчику один материал на другой, мне в этом выгоды нет никакой, я это говорю к тому, что знание свойств материалов позволяет мне использовать их применительно к конкретному месту, чтобы сократить расходы заказчика не в ущерб качеству. Ещё раз скажу — мне всё равно чем штукатурить, в зависимости условий и состояния я назову два варианта, более дорогой и более дешевый, но при этом моя ответственность остается на заданном уровне качества и гарантий. Вот опять пример — сейчас штукатурно-малярная сетка применяется практически всеми и везде. А я уже забыл, когда её использовал. От трещин в результате сезонных колебаний панелей домов она не спасает, а вообще и изначально, сетка применялась на сложных основаниях, которых раньше, в 60-60 годах прошлого века было достаточно и больше. Но сейчас-то поверхности пошли вполне дружелюбные к штукатурке и шпатлевке, не то что раньше — дерево; сейчас нет необходимости в её использовании, если только опять же на сложных основаниях. Поэтому я не использую штукатурно-малярную армирующую сетку, гарантия остается та же. Но если заказчик особо пожелает обязательного её применения — пожалуйста, но  — плюс 20 рублей на каждый квадратный метр.

В организационном плане, если заказчик не разбирается в тонкостях работ и технических характеристиках материалов, я беру на себя закупку сантехарматуры, электроустановочных изделий, и другого оборудования. Заказчик закупает только чистовые отделочные материалы, так как они должны быть выбраны по его вкусу, но я могу высказать свое мнение по вариантам исполнения, основываясь на своей способности рисовать и чувстве красоты. Я приму и проверю доставленное оборудование, проверю качество изготовления и прослежу за качеством установки стальной входной двери, натяжного потолка, и т.д. Составлю и вручу заказчику сроки закупки и доставки чистовых материалов и оборудования, напомню, что вешалку для белья на балкон, настенные часы, карнизы, и т.д., лучше будет купить и установить до нашего отъезда, чтобы не пришлось потом искать установщиков и согласовывать сроки теряя свое время. Во время работы у меня используется рабочая мойка и унитаз, заказчику не надо перед началом ремонта искать и привозить унитаз на время ремонта, его я привезу сам. Заказчик сможет помыть руки запачканые в ходе осмотра и проверки в нормальной мойке, а не под шлангом над унитазом, повесить пальто или куртку на нашу вешалку, которую я тоже вожу с объекта на объект.Заказчику не надо будет считать и проверять чеки на мелкий расходный материал, навроде шурупов, обойного клея, валиков, кистей, ветоши, буров, изоленты, клемм, и т.д., расходные материалы я беру на себя. Таким образом, заказчик получает от меня хороший и надежный недорогой ремонт с гарантией 10 лет, с разумным применением материалов, оптимальным сочетанием цены и качества, и минимальными организационными проблемами за разумные деньги. Если сформулировать одной фразой моё понимание и мои критерии хорошего ремонта — это оптимальное сочетание качества и надежности, удобства проживания, и с устремленностью к красивому ремонту, за те деньги, которые запланированы заказчиком на ремонт.

В ближайшее время, начну выкладывать здесь фотографии и видео с примерами текущего хорошего недорогого ремонта. Молодая семья, все деньги ушли на покупку однокомнатной квартиры и ремонт, даже на машину пока нет денег. Соответственно, хотят хороший ремонт за те деньги, которые есть. Буду стараться :) Они сами пришли ко мне по рекомендации, и надо сделать так, чтобы и они порекомендовали меня другим.